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朝日プラザ梅田

朝日プラザ梅田 6階

☆オーナーチェンジ物件!表面利回り6.16% 買い物に便利なショッピングセンター「NU chayamachi(ヌーチャヤマチ)」まで348mです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。お引越しを検討するなら、大阪市北区エリアはいかがでしょうか。0648020077、またはkurashi@oceans-p.co.jpから、暮らしの相談室 中崎町店までご連絡お持ちしております。

価格
3,000万円
利回り
表面6.16%
所在地/交通
大阪府大阪市北区鶴野町4-11
阪急神戸本線大阪梅田」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
6階  1LDK

56.56㎡
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  • 【外観】朝日プラザ梅田

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】

    • 【外観】朝日プラザ梅田
    • 【エントランス】朝日プラザ梅田
    • 【エントランス】朝日プラザ梅田
  • ハンバーグのビアドリット
    ハンバーグのビアドリット
    約465m/6分
    からあげスタンドNO.3
    からあげスタンドNO.3
    約465m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

担当者のコメント 鎌倉仁興

担当者画像
☆オーナーチェンジ物件!表面利回り6.16% イオンフードスタイル中崎町店まで179mです。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが6.16%の物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。快適に生活したいならこちらの魅力溢れる角住戸がお薦めです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

ポイント・特徴

 2駅利用可 オーナーチェンジ バルコニー 3沿線以上利用可

お問い合わせは 暮らしの相談室 中崎町店まで

0648020077

  • 〒530-0016
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7 ナカガミビル 1階

10:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:68109344 情報更新日:2022年06月18日 次回更新予定日:2022年07月02日
所在地 大阪府大阪市北区鶴野町4-11
交通
間取り/詳細 1LDK 専有面積 56.56㎡
バルコニー面積 8.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,000万円
管理費 10,740円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面6.16%/-
修繕積立金 10,080円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1982年 10月 (築39年)
所在階/階建 6階/15階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 180戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本ビルサービス
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68109344
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • CS
  • BS
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
備考 こちらは防犯カメラ付きの物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。レイアウトの幅も広がる1LDKの物件で、楽しい生活を送りましょう。大阪市北区エリアにてお住まいをお探しなら、安心して0648020077、kurashi@oceans-p.co.jpから当社にまでお問い合わせ下さい。朝日プラザ梅田は、オフィスが立ち並ぶ梅田エリアにあります。1階~3階までの前面に張り出されたガラス窓が印象的な、上品なブラウンのタイル張りの外観です。
 1階~3階がオフィスフロア、4階~15階が住戸部分です。住戸専有面積は23.52㎡~65.40㎡で、分譲時の間取りは、事務所使用としても対応可能なワンルームからファミリーに対応する3LDKタイプがあり、総戸数は180戸です。また都心でありながら、車40台分 駐車可能です。セキュリティー面では、平日は管理人による日勤管理、平日の夜間・土日祝はオートロックシステムが作動するため安心です。
朝日プラザ梅田の立地は、徒歩3分の所に「梅田ロフト」「NU茶屋町」があり、「阪急百貨店うめだ本店」「ルクア大阪」「ヨドバシカメラ梅田」「グランフロント大阪」等の商業施設が徒歩圏内にあり好立地です。オフィスと住宅用マンションが立ち並び、人通りも多く、街灯も多いため比較的夜も明るいエリアです。普段のお買い物には、スーパー(イオンフードスタイル中崎町店)やコンビニ(ローソン鶴野町店)が近隣にあり便利です。
最寄り駅は、阪急電鉄「大阪梅田」駅徒歩5分、Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩7分、JR東海道本線「大阪」駅徒歩11分と通勤や通学に快適です。
取扱会社
  • 暮らしの相談室 中崎町店
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7 ナカガミビル 1階
  • TEL:0648020077
  • 大阪府知事 (3) 第55044号
    賃貸住宅管理業/国土交通大臣(2)第1829号
  • 社団法人全国宅地建物取引業協会
    社団法人大阪府宅地建物協会
    財団法人日本ビルヂング経営センター
    一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会
    一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
    NPO法人日本ホームインスペクターズ協会

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  • 1,100万円 1R/31.76㎡
  • 大阪府大阪市北区天満2丁目
  • 東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分

会社概要

会社画像
暮らしの相談室 中崎町店
  • 〒530-0016
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7 ナカガミビル 1階
  • TEL/0648020077
  • FAX/0648020088
  • 大阪府知事 (3) 第55044号
    賃貸住宅管理業/国土交通大臣(2)第1829号

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