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エステムプラザ梅田

エステムプラザ梅田 3階

☆オーナーチェンジ物件!表面利回り4.88%☆2014年竣工!☆「東梅田」駅徒歩4分の好立地です!快適な生活のために設計された中古マンションです。おでかけ好きな方には、駅から徒歩2分の駅近物件がおすすめです。家族みんなで、リビングでのお食事を楽しめる2SLDK物件。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

価格
3,880万円
利回り
表面4.88%
所在地/交通
大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-3
東西線北新地」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
3階  2LDK
+1S(納戸)
61.24㎡
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  • 【外観】エステムプラザ梅田

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 鎌倉仁興

担当者画像
☆オーナーチェンジ物件!表面利回り4.88%☆2014年竣工!☆「東梅田」駅徒歩4分の好立地です!余裕のある12畳以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの現行利回り4.88%です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。投資物件を選ぶ際のこだわりやご要望など暮らしの相談室 中崎町店にお申し付け下さい。ご連絡は0648020077又は、kurashi@oceans-p.co.jpまで。お待ちしております。

ポイント・特徴

ウォークインクロゼット 防犯カメラ LDK12帖以上 駅徒歩10分以内 土地200坪以上

お問い合わせは 暮らしの相談室 中崎町店まで

0648020077

  • 〒530-0016
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7 ナカガミビル 1階

10:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:68475855 情報更新日:2022年06月18日 次回更新予定日:2022年07月02日
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-3
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)
LDK 12.0帖/洋室 6.1帖/洋室 5.0帖/S 6.0帖
専有面積 61.24㎡
バルコニー面積 7.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,880万円
管理費 9,060円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面4.88%/-
修繕積立金 4,890円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2014年 2月 (築8年)
所在階/階建 3階/15階建 棟総戸数/販売戸数 93戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社エステム管理サービス
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68475855
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考 紀陽銀行西天満支店が歩いて457mのところにあります。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。お掃除に便利な、全居室フローリングのお住まいです。家族団らんの部屋がある2SLDKの物件はファミリーにオススメ。投資用不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産投資を成功させることに繋がります。
取扱会社
  • 暮らしの相談室 中崎町店
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7 ナカガミビル 1階
  • TEL:0648020077
  • 大阪府知事 (3) 第55044号
    賃貸住宅管理業/国土交通大臣(2)第1829号
  • 社団法人全国宅地建物取引業協会
    社団法人大阪府宅地建物協会
    財団法人日本ビルヂング経営センター
    一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会
    一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
    NPO法人日本ホームインスペクターズ協会

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  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目
  • 地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩6分

会社概要

会社画像
暮らしの相談室 中崎町店
  • 〒530-0016
  • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7 ナカガミビル 1階
  • TEL/0648020077
  • FAX/0648020088
  • 大阪府知事 (3) 第55044号
    賃貸住宅管理業/国土交通大臣(2)第1829号

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