サンハイム天満橋 4階
☆オーナーチェンジ 表面利回り：7.62％
近くにファミリーマート 谷町一丁目店(400m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます♪2駅利用できるので電車が利用しやすく生活しやすい物件です♪京阪本線天満橋近くで投資物件を決めるなら、0648020077、又はkurashi@oceans-p.co.jpまでご連絡ください♪皆さんのお問い合わせをお待ちしております(^o^)
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 鎌倉仁興
- ☆オーナーチェンジ 表面利回り：7.62％
セブンイレブン 大阪島町2丁目店まで44mと近場にコンビニがあるのもポイント！好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています！住めるものなら住んでしまいたい！そんな、実需・投資のどちらにもご対応可能な物件です！今回ご紹介しているこちらの物件は南向きの物件です！当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝いいたします！住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております(*^^*)
ポイント・特徴
お問い合わせは 暮らしの相談室 中崎町店まで
0648020077
- 〒530-0016
- 大阪府大阪市北区中崎２丁目2-7 ナカガミビル １階
10:00～19:00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：58055808 情報更新日：2022年11月28日 次回更新予定日：2022年12月12日| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島町２丁目2-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 6.2帖 |
専有面積 | 20.69㎡ |
| バルコニー面積 | 1.45㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 850万円 | ||
| 管理費 | 9,300円 | 駐車場/月額料金 | 空無/30,000円 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面7.62%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 8月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 82戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 住友不動産建物 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 58055808 | 取引条件の有効期限 | 2022年12月12日 |
| リフォーム |
2019年8月 キッチン トイレ 洗面、シャワーユニット新調 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
☆オーナーチェンジ 表面利回り：7.62％ 家からすぐの場所にファミリーマート 谷町一丁目店(400m)があります！駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます！大阪市中央区エリアの京阪本線天満橋周辺でお住まいを検討されるなら、暮らしの相談室 中崎町店にお任せください！ご質問などがあれば、当社連絡先のkurashi@oceans-p.co.jpまでご気軽にお問い合わせください(*^^*) |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
