暮らしの相談室 >暮らしの相談室 中崎町店のスタッフブログ記事一覧

暮らしの相談室 中崎町店のスタッフブログ記事一覧

 HOT ENTRY

不動産を相続するとき借地権はどうなる?借地を相続する際の手続きや注意点の画像


不動産を相続するとき借地権はどうなる?借地を相続する際の手続きや注意点
親の逝去などにより、不動産を相続するケースは多いです。 高齢の親がいる場合は、早めに相続のことを考慮し、準備しておくと安心です。 土地を借りて、その上に家を建てている場合は、土地を借りる権利である「借地権」を所持していることになります。 不動産を相続する際、この借地権は相続の対象になるのでしょうか? この記事では、不動産相続時の借地権の相続や注意点、手続きなどについて解説します。 借地権付きの不動産の相続を控えている方は、ぜひ参考にしてください。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産相続において借地権は相続の対象になるのか? 借地の上の不動産(建物)を所有している場合、その土地の所有権はな...

2020-11-17

今住んでいる家の資産価値の調べ方を徹底解説の画像


今住んでいる家の資産価値の調べ方を徹底解説
自宅の資産価値について考えたことはありますか? 俗に言う、資産価値が高い物件は住みやすい条件(駅近、都心に近い、人気エリア、快適な住環境、など)が揃っている物件のことを指します。 しかしそれらを考慮して価値を出すのは非常に難しいため、ここでは実際に使われている「収益還元法」「取引事例比較法」という2つの方法をご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら家の賃料に基づいた資産価値の調べ方・収益還元法 収益還元法とは、家賃相場をもとに資産価値を算出する方法です。 「毎月の家賃はいくらか」は「誰かに貸した場合、いくら収入を得られるのか」と考えられるので、物件の価値がどれくらいかわかる、というわ...

2020-11-10

不動産相続税はいくらになる?その計算方法と基礎控除とは?の画像


不動産相続税はいくらになる?その計算方法と基礎控除とは?
実家の建物や土地など、不動産の相続の際には、名義変更をはじめさまざまな手続きが発生します。 今回は不動産相続税がいくらなのか、計算方法や基礎控除についても確認していきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産相続税はいくら?計算方法についてご紹介 そもそも相続税とは、被相続人が生前保有していた財産を清算する目的で、相続人に課税される税金のことです。 被相続人が生前保有していた、経済的価値のあるすべての財産は、課税対象になります。 たとえば被相続人名義の預貯金や土地・建物などの不動産といった財産、相続人が受け取った死亡保険金、生前に被相続人から贈与を受けた一定の財産などです。 また不動...

2020-10-27

トップへ戻る