もういくつ寝るとお正月・・・そんな師走の日々、皆様いかがお過ごしですか？
さて、皆様が住宅をご購入される場合、住宅ローンを利用して購入される方が多いと思います。
もちろん、ローンの内容は様々で
①金融機関はどこにする・・（今はネットバンクをご利用のケースも増えています）
②返済年数はどうする・・・（最長35年※ご年齢や物件により異なる）
③借入内容はどうする・・・（固定金利にするか変動金利にするか）
④自己資金やボーナス返済をどうする・・・（月々の返済額をいくらにしたいか）
⑤リフォーム代はどうする・・・（改装が必要な物件の場合、改装費をどうするか）
⑥諸費用の支払いはどうする・・・（購入時にかかる費用※仲介手数料等の支払いをどうするか）
これらをよく考えて借入したのち、マイホームに夢のマイホームに住む訳ですが、
月日が流れるとご事情が変化することもよくあることです。※急な転勤・ご自宅の買換え等
そこで、今住んでいる自宅の住宅ローンが残っているけど売却が出来るのか？と、
ご心配になられる方も多いと思います。
結論から申し上げると、売却は可能です！
ただし、売却する為には条件があります。
何らかの事由により、住宅ローンの支払いが滞った時等借入者が、勝手にマイホームの売買を出来ない
ようにするものです。※勝手に売買されてしまうと、金融機関側は、未払い分のローン回収が
出来ないため。
売却が可能になるわけです。
では、お住まいながらにしてどのように、住宅ローンが残っているマイホームを
売却し完済・住み替えをするのか・・・
それは、次回にお伝えしたいと思います！(*^-^*)
営業：中（なか）でした。
皆様、寒い日々お体ご自愛くださいませ。
