暮らしの相談室 > 暮らしの相談室 中崎町店のスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローンが残っている売却・・・

住宅ローンが残っている売却・・・

≪ 前へ|価格変更情報!   記事一覧   令和2年大変お世話になりました。|次へ ≫

住宅ローンが残っている売却・・・

皆様、こんにちは。営業:中(なか)です。

もういくつ寝るとお正月・・・そんな師走の日々、皆様いかがお過ごしですか?
さて、皆様が住宅をご購入される場合、住宅ローンを利用して購入される方が多いと思います。
もちろん、ローンの内容は様々で
①金融機関はどこにする・・(今はネットバンクをご利用のケースも増えています)
②返済年数はどうする・・・(最長35年※ご年齢や物件により異なる)
③借入内容はどうする・・・(固定金利にするか変動金利にするか)
④自己資金やボーナス返済をどうする・・・(月々の返済額をいくらにしたいか)
⑤リフォーム代はどうする・・・(改装が必要な物件の場合、改装費をどうするか)
⑥諸費用の支払いはどうする・・・(購入時にかかる費用※仲介手数料等の支払いをどうするか)

これらをよく考えて借入したのち、マイホームに夢のマイホームに住む訳ですが、
月日が流れるとご事情が変化することもよくあることです。※急な転勤・ご自宅の買換え等

そこで、今住んでいる自宅の住宅ローンが残っているけど売却が出来るのか?と、
ご心配になられる方も多いと思います。

結論から申し上げると、売却は可能です!

ただし、売却する為には条件があります。
住宅ローンを利用すると、金融機関は「抵当権という権利を設定します。この「抵当権」とは、
何らかの事由により、住宅ローンの支払いが滞った時等借入者が、勝手にマイホームの売買を出来ない
ようにするものです。※勝手に売買されてしまうと、金融機関側は、未払い分のローン回収が
出来ないため。
この「抵当権」は逆に言えば、ローンを完済すると抹消出来るので、そうなればいつでも任意に
売却が可能になるわけです。

では、お住まいながらにしてどのように、住宅ローンが残っているマイホームを
売却し完済・住み替えをするのか・・・

それは、次回にお伝えしたいと思います!(*^-^*)
営業:中(なか)でした。
皆様、寒い日々お体ご自愛くださいませ。
≪ 前へ|価格変更情報!   記事一覧   令和2年大変お世話になりました。|次へ ≫
  • 売却査定
  • 会員登録
  • 不動産の諸問題はお任せ下さい
  • 弊社について
  • 公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINEで簡単お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    暮らしの相談室 中崎町店
    • 〒530-0016
    • 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-7
      ナカガミビル 1階
    • TEL/0648020077
    • FAX/0648020088
    • 大阪府知事 (3) 第55044号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-01-29
    ザ・梅田タワーの情報を更新しました。
    2023-01-29
    レック北梅田の情報を更新しました。
    2023-01-29
    梅田シティビラアクトⅢの情報を更新しました。
    2023-01-28
    ライオンズマンション梅田東の情報を更新しました。
    2023-01-28
    コスモグラシティ梅田東の情報を更新しました。
    2023-01-28
    北区天神橋8丁目戸建の情報を更新しました。
    2023-01-28
    ユニアルス天神橋EASTの情報を更新しました。
    2023-01-27
    北区中崎西売り土地の情報を更新しました。
    2023-01-27
    ペルル南森町の情報を更新しました。
    2023-01-27
    北区樋之口町売り土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


梅田シティビラアクトⅢ

梅田シティビラアクトⅢの画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市北区堂山町6
交通
中崎町駅
徒歩3分

ライオンズマンション梅田東

ライオンズマンション梅田東の画像

価格
3,780万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市北区本庄西1丁目10-9
交通
中崎町駅
徒歩6分

コスモグラシティ梅田東

コスモグラシティ梅田東の画像

価格
3,490万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12
交通
中崎町駅
徒歩2分

北区本庄西3丁目戸建

北区本庄西3丁目戸建の画像

価格
1,680万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府大阪市北区本庄西3丁目
交通
天神橋筋六丁目駅
徒歩11分

トップへ戻る